豆知識 買主「センチュリー21の不動産会社は大手だから安心！」←ん？
青二才 ご機嫌麗しゅう。青二才と申します。 〇簡単なプロフィール マグロの赤身が大好きなアラサーの一般男性。不動産テック関連の仕事に約10年間従事。宅建免許持ち。 今までに様々な業態の不動産会社500社以上とお付き合いしてきました。 特技は...
2022-04
豆知識 
勝手に知恵袋 売主「売れずにもう3ヶ月。専任媒介契約を更新せず他社に依頼したいです」
ごきげんよう。青二才と申します。 〇簡単なプロフィール マグロの赤身が大好きなアラサーの一般男性。不動産テック関連の仕事に約10年間従事。宅建免許持ち。 今までに様々な業態の不動産会社500社以上とお付き合いしてきました。 最近の悩みはアル...
勝手に知恵袋 借主「スーモで物件の見学を申し込むと仲介業者が入ってきますよね？」
青二才 いつも大変お世話になっております。青二才です。 〇簡単なプロフィール マグロの赤身が大好きなアラサーの一般男性。不動産テック関連の仕事に約10年間従事。 今までに様々なタイプの不動産会社500社以上とお付き合いしてきました。 最近の...
賃貸 それ賃貸仲介会社に交渉してもムダかも？「仲介会社の奥に管理会社がいる」
基本的に仲介会社は物件のオーナーと直接やり取りが出来ませんが、アナタが気になっている物件を公開しているその不動産会社、仲介会社の可能性が高いですよ。アナタの要望を入居前にちゃんと伝えたいなら、奥にいる管理会社の存在まで把握しておきましょう。
賃貸 住んでみないと分からない。賃料安い物件に住むデメリット3選
お金がないから安い賃料の物件に住む。一見すると合理的に思えるこの判断、住んでから後悔するのが一番損ですよ。そんな実体験を持つ私(青二才)がお届けする、内見時には分からないデメリット3選を暴露！※気にならないならお得なので住んでOKです♪
賃貸 敷金1ヶ月分くらいは入居時に払っておいた方が良いです。
礼金は0ヶ月で探した方が良いですが、敷金は違います。敷金0ヶ月物件でも退去時にクリーニング費用は掛かりますし、単純なお金の話以外でも………。いま敷金0ヶ月・礼金0ヶ月物件に絞って探している方は騙されたと思って、2分で良いのでお時間下さい。
売買 不動産を売る時、複数の不動産会社にお願いしたらNGな理由。
「理屈上はメリットが多そうですが、一般媒介はオススメ出来ません！」物件の売却を検討している人は必見です。500社以上の不動産会社と取引してきた私(青二才)が、一般媒介で2社以上の不動産会社に売却依頼するデメリットを解説します。
購入（家を買う） 【売買】物件情報を見るなら「取引態様」までチェックしないと勿体ない
売主・専任媒介・媒介 etc…,物件と不動産会社の関係性を示した項目である「取引態様」について。これを理解するだけで不動産初心者から脱却出来ます！家を買う時の初期費用が100万円単位で変わってくるかもしれない超重要情報なので見逃さないで下さい。